Estimation théorique
Chemin Des Chênes,64300 Maslacq (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin Des Chênes,64300-Maslacq indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.991€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.991€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argagnon (64042), comprenant 728 habitants est de 7,28€, soit un loyer théorique mensuel de 728€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 931€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-05 | 11 | CHEM DES CHENES | 5 | 162 | 1200 | 245000€ | 1512€ |
2022-01-17 | 11 | CHEM DES CHENES | 5 | 162 | 1200 | 275000€ | 1698€ |
2022-05-31 | 5 | CAMI DE BARTHETE | 4 | 108 | 1680 | 235000€ | 2176€ |
2022-07-20 | 26 | CHEM DES CHENES | 4 | 88 | 720 | 182000€ | 2068€ |
2022-02-04 | 4 | IMP PINAN | 5 | 126 | 990 | 70466.3€ | 559€ |
2023-02-21 | 2 | LES BARTHES | 5 | 142 | 1100 | 385000€ | 2711€ |
2022-01-14 | 9080 | LES BARTHES | 4 | 95 | 672 | 209000€ | 2200€ |
2022-02-02 | 8 | IMP PINAN | 6 | 140 | 988 | 70371.9€ | 503€ |
2023-05-05 | 4 | RTE DE LOUBIENG | 5 | 114 | 615 | 221698€ | 1945€ |
2020-05-25 | 12 | CHE DE LA TOUR | 6 | 140 | 1018 | 156000€ | 1114€ |
2020-09-10 | 10 | IMP PINAN | 5 | 117 | 988 | 236500€ | 2021€ |
2019-07-09 | 2 | RTE DE LOUBIENG | 4 | 83 | 1377 | 139000€ | 1675€ |
2022-05-23 | 1 | CAMI DEUS SORTS | 6 | 100 | 640 | 157000€ | 1570€ |
2021-07-22 | 18 | RUE DU PARC | 5 | 84 | 308 | 80000€ | 952€ |
2021-12-16 | 7 | RUE DU PARC | 4 | 88 | 200 | 92400€ | 1050€ |
2022-07-20 | 7 | CHE DE LA TOUR | 5 | 155 | 323 | 100000€ | 645€ |
2020-12-30 | 1 | CAMI DE FAURAS | 6 | 100 | 1640 | 159000€ | 1590€ |
2020-01-27 | 9351 | RUE DU PARC | 5 | 104 | 208 | 95400€ | 917€ |
2020-05-12 | 6 | ALL DES TILLEULS | 4 | 82 | 800 | 135000€ | 1646€ |
2021-11-25 | 5 | CHE DU MOULIN | 3 | 90 | 800 | 254000€ | 2822€ |
2022-12-15 | 4 | CAMI DE FAURAS | 6 | 136 | 1516 | 263430€ | 1937€ |
2021-03-24 | 32 | RUE LA CARRERE | 6 | 105 | 433 | 134500€ | 1281€ |
2019-10-04 | 6 | RUE DE L ECOLE | 5 | 140 | 467 | 148000€ | 1057€ |
2021-08-26 | 12 | QUA LAUBADERE | 5 | 113 | 500 | 99900€ | 884€ |
2019-09-30 | 2 | CHEM DE LA FONTAINE | 3 | 67 | 497 | 213150€ | 3181€ |
2020-06-12 | 6 | RUE LA CARRERE | 10 | 400 | 266 | 139114€ | 348€ |
2023-02-23 | 2 | RUE LA CARRERE | 6 | 156 | 815 | 95000€ | 609€ |
2021-07-09 | 5 | CAMI DE GUISHETA | 4 | 114 | 1590 | 256500€ | 2250€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 176 | 1653 | 218515€ | 1242€ |
2020-06-05 | 16 | RUE DU PRESBYTERE | 7 | 150 | 1373 | 150000€ | 1000€ |
2022-09-20 | 2 | RTE D ORTHEZ | 5 | 170 | 479 | 216000€ | 1271€ |
2022-07-27 | 2 | RUE DES PYRENEES | 3 | 92 | 650 | 150000€ | 1630€ |
2021-06-24 | 5 | RTE D ORTHEZ | 5 | 111 | 500 | 240000€ | 2162€ |
2019-07-05 | 28 | RTE DE LAGOR | 2 | 56 | 1241 | 53000€ | 946€ |
2020-01-14 | 6 | RTE DU GAVE / GOUZE | 3 | 80 | 1180 | 181475€ | 2268€ |
2020-12-10 | 7 | RTE DE MURET / GOUZE | 5 | 88 | 1200 | 174000€ | 1977€ |
2020-11-02 | 26 | RTE DU BOURG / GOUZE | 5 | 128 | 486 | 104000€ | 813€ |
2021-10-06 | 5 | QUA LARUE | 8 | 194 | 1505 | 229000€ | 1180€ |
2022-11-09 | 5305 | LA CAMPAGNE | 4 | 65 | 563 | 114000€ | 1754€ |
2020-10-27 | 8 | QUA LARUE | 5 | 153 | 522 | 100000€ | 654€ |
2021-08-04 | 5200 | LE BOURG DE GOUZE | 3 | 120 | 1375 | 76000€ | 633€ |
2021-07-20 | 47 | RTE DU BOURG / GOUZE | 3 | 117 | 1197 | 281500€ | 2406€ |
2020-09-15 | 58 | LE BOURG DE GOUZE | 6 | 149 | 557 | 131000€ | 879€ |
2020-01-10 | 1 | CAMI DE LA CAMPAGNE | 3 | 120 | 1600 | 200000€ | 1667€ |
2021-06-16 | 36 | RTE DES CRETES | 5 | 158 | 1452 | 339000€ | 2146€ |
2020-10-26 | 19 | RTE DES CRETES | 4 | 84 | 1220 | 164640€ | 1960€ |
2019-07-15 | 15 | RTE DES CRETES | 3 | 108 | 92 | 50000€ | 463€ |
2022-04-29 | 25 | RTE DE LOUBIENG | 5 | 229 | 1000 | 216050€ | 943€ |
2022-04-21 | 10 | CHE LATERAL GOUZE | 5 | 145 | 1000 | 208570€ | 1438€ |
2022-07-28 | 9121 | CHE LATERAL GOUZE | 5 | 117 | 1200 | 245100€ | 2095€ |
2019-08-27 | 5168 | LE BOIS | 10 | 166 | 2116 | 115000€ | 693€ |
2021-01-06 | 2 | IMP DU PORTARRIEU / GOUZE | 7 | 159 | 3502 | 180000€ | 1132€ |
2019-07-31 | 2 | RTE D ARTHEZ DE BEARN / GOUZE | 4 | 136 | 1815 | 153000€ | 1125€ |
2019-11-14 | 5 | CHE DU PORTARRIEU / GOUZE | 3 | 51 | 88 | 85000€ | 1667€ |
2020-01-22 | 5120 | LE BOIS | 4 | 98 | 0 | 140000€ | 1429€ |
2023-02-21 | 5161 | LE BOIS | 4 | 100 | 879 | 77500€ | 775€ |
2020-11-24 | 5045 | NOUYENS | 6 | 160 | 700 | 175870€ | 1099€ |
2020-02-25 | 2 | CHE DU BOIS / GOUZE | 4 | 84 | 2445 | 152000€ | 1810€ |
2021-03-25 | 8 | RTE D ARTHEZ DE BEARN / GOUZE | 4 | 128 | 1000 | 170880€ | 1335€ |
2022-05-31 | 386 | RUE DES LYS | 4 | 126 | 1036 | 163000€ | 1294€ |
2022-01-25 | 150 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 89 | 1005 | 230132€ | 2586€ |
2023-02-10 | 29 | RTE DE LOUBIENG | 5 | 120 | 225 | 201200€ | 1677€ |
2021-05-20 | 22 | LOT SOUM DE COSTE | 5 | 126 | 910 | 150000€ | 1190€ |
2021-04-29 | 34 | LOT SOUM DE COSTE | 4 | 96 | 1107 | 193000€ | 2010€ |
2021-12-01 | 114 | RUE DES LILAS | 4 | 92 | 1150 | 256500€ | 2788€ |
2019-06-24 | 2 | CHE DE MALLARDENX | 5 | 105 | 780 | 140000€ | 1333€ |
2021-09-03 | 79 | RUE DES LILAS | 3 | 67 | 815 | 175500€ | 2619€ |
2023-01-05 | 117 | RUE DES LILAS | 5 | 115 | 1070 | 199500€ | 1735€ |
2022-06-08 | 25 | RTE D ARTHEZ DE BEARN GOUZE | 4 | 76 | 559 | 157000€ | 2066€ |
2020-09-11 | 96 | CHE SABATE | 5 | 92 | 600 | 112000€ | 1217€ |
2021-08-10 | 21 | CHE DE LA CARRERE | 5 | 140 | 1320 | 350800€ | 2506€ |
2021-08-11 | 21 | CHE DE LA CARRERE | 5 | 140 | 1320 | 376536€ | 2690€ |
2020-08-03 | 1200 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 6 | 115 | 115 | 102000€ | 887€ |
2021-10-15 | 62 | RUE DES LYS | 4 | 89 | 700 | 167000€ | 1876€ |
2020-05-22 | 6 | CHE DE LA CARRERE | 5 | 101 | 1000 | 160000€ | 1584€ |
2021-01-13 | 16 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 5 | 115 | 798 | 206000€ | 1791€ |
2019-10-14 | 101 | RUE DE L'OSSAU | 4 | 105 | 749 | 38560€ | 367€ |
2021-11-19 | 926 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 4 | 110 | 665 | 55000€ | 500€ |
2019-09-26 | 4 | IMP LA CLE DES CHAMPS / GOUZE | 4 | 82 | 550 | 177400€ | 2163€ |
2021-06-03 | 4 | LOT HOURQUEBIE | 6 | 169 | 1000 | 279000€ | 1651€ |
2022-08-10 | 1 | CHE DE LA MAIRIE | 5 | 99 | 524 | 265000€ | 2677€ |
2019-07-10 | 88 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 122 | 709 | 150000€ | 1230€ |
2021-05-12 | 8 | IMP LA CLE DES CHAMPS / GOUZE | 6 | 148 | 500 | 303909€ | 2053€ |
2022-01-10 | 25 | IMP DU GAVE | 7 | 107 | 1386 | 160000€ | 1495€ |
2021-09-27 | 75 | RUE DES LAURIERS | 4 | 83 | 709 | 215000€ | 2590€ |
2023-01-16 | 75 | RUE DES LAURIERS | 4 | 83 | 709 | 223990€ | 2699€ |
2022-05-13 | 5032 | LE MOULIN | 3 | 84 | 1141 | 85000€ | 1012€ |
2022-09-06 | 3 | CHE DU CAMI SALIE GOUZE | 4 | 85 | 1180 | 245000€ | 2882€ |
2020-09-30 | 49 | RUE DES ROSIERS | 4 | 118 | 806 | 140000€ | 1186€ |
2022-02-11 | 1 | RTE D ORTHEZ | 3 | 71 | 1195 | 118400€ | 1668€ |
2022-10-17 | 279 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 84 | 1014 | 207000€ | 2464€ |
2021-12-14 | 11 | CHE DE LA MAIRIE | 5 | 102 | 1056 | 205633€ | 2016€ |
2021-07-30 | 1 | CHE DU MOULIN / MONT | 4 | 152 | 899 | 196000€ | 1289€ |
2020-06-23 | 15 | CHE DE LA MAIRIE | 6 | 130 | 1605 | 202100€ | 1555€ |
2022-03-02 | 3 | RTE D ORTHEZ | 3 | 80 | 610 | 155100€ | 1939€ |
2021-03-17 | 11 | CHE DE HOURQUEBIE | 5 | 199 | 1000 | 195000€ | 980€ |
2020-11-10 | 210 | RTE DE MARCERIN | 6 | 129 | 1065 | 170000€ | 1318€ |
2023-05-26 | 236 | RTE DE MARCERIN | 5 | 98 | 1122 | 205000€ | 2092€ |
2021-07-01 | 2 | CHE DE MONJAU | 5 | 105 | 390 | 80000€ | 762€ |
2022-12-07 | 48 | RTE D'ARGELE | 3 | 125 | 1000 | 254820€ | 2039€ |
2023-06-30 | 279 | RTE DE MARCERIN | 4 | 92 | 1025 | 280000€ | 3043€ |
2022-04-07 | 6 | CHE DU MIGOU MONT | 4 | 128 | 1128 | 215000€ | 1680€ |
2019-07-01 | 28 | RUE SAINT JACQUES / LENDRESSE | 3 | 121 | 515 | 65000€ | 537€ |
2019-07-19 | 26 | RUE SAINT JACQUES / LENDRESSE | 4 | 124 | 796 | 137500€ | 1109€ |
2020-07-28 | 7 | RUE DU PELERIN / LENDRESSE | 3 | 85 | 875 | 94000€ | 1106€ |
2021-12-09 | 70 | RTE D ARTHEZ DE BEARN / GOUZE | 4 | 80 | 502 | 135500€ | 1694€ |
2023-04-17 | 70 | RTE D ARTHEZ DE BEARN GOUZE | 4 | 80 | 800 | 170000€ | 2125€ |
2021-06-18 | 11 | RTE HAUT DE BORDES / MONT | 4 | 118 | 2500 | 415000€ | 3517€ |
2023-03-06 | 112 | RTE DE MURET LENDRESSE | 6 | 195 | 1000 | 165000€ | 846€ |
2020-03-16 | 9 | RTE HAUT DE BORDES / MONT | 4 | 118 | 563 | 155050€ | 1314€ |
2023-06-19 | 36 | CHE DU MIGOU MONT | 5 | 125 | 1108 | 325000€ | 2600€ |
2022-04-12 | 30 | RUE CHATEAU BLANC MONT | 5 | 128 | 1480 | 202634€ | 1583€ |
2020-12-01 | 72 | RTE DES CRETES | 4 | 126 | 13775 | 230000€ | 1825€ |
2019-11-18 | 119 | RTE DE MURET / LENDRESSE | 5 | 130 | 1110 | 220000€ | 1692€ |
2022-03-24 | 119 | RTE DE MURET LENDRESSE | 5 | 130 | 1110 | 249850€ | 1922€ |
2022-12-29 | 374 | RTE DU MOUILLADE | 4 | 89 | 1160 | 235000€ | 2640€ |
2020-12-07 | 268 | RTE DU MOUILLADE | 4 | 82 | 630 | 170000€ | 2073€ |
2020-10-27 | 25 | RTE DE MASLACQ | 5 | 129 | 505 | 135000€ | 1047€ |
2020-03-12 | 5 | IMP DE HAURET | 5 | 141 | 693 | 213600€ | 1515€ |
2020-11-25 | 240 | RTE DU MOUILLADE | 6 | 154 | 2530 | 250000€ | 1623€ |
2021-10-11 | 1 | IMP DE HAURET | 4 | 90 | 1000 | 195000€ | 2167€ |
2019-06-17 | 16 | RTE D ORTHEZ | 5 | 172 | 1021 | 180000€ | 1047€ |
2023-03-03 | 20 | RUE CHATEAU BLANC MONT | 5 | 126 | 2900 | 315820€ | 2507€ |
2022-03-21 | 17 | CHE PIERRETTE | 6 | 215 | 1000 | 437000€ | 2033€ |
2022-07-21 | 4 | RUE DU VIEUX MONT MONT | 4 | 130 | 1030 | 176000€ | 1354€ |
2022-06-17 | 325 | RTE DE HOUNDIERE | 6 | 125 | 1365 | 193000€ | 1544€ |
2022-06-21 | 21 | RUE VALLEE DE LA GEOULE MONT | 5 | 95 | 725 | 205000€ | 2158€ |
2021-08-11 | 830 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 98 | 1100 | 110000€ | 1122€ |
2022-09-30 | 103 | RTE DES CRETES | 5 | 101 | 628 | 299000€ | 2960€ |
2021-06-11 | 1 | IMP LAFLEUR | 4 | 74 | 570 | 120000€ | 1622€ |
2020-06-23 | 30 | CHE DE LA PLANE | 4 | 99 | 500 | 214200€ | 2164€ |
2021-12-03 | 30 | CHE DE LA PLANE | 4 | 99 | 500 | 266400€ | 2691€ |
2021-11-22 | 898 | RTE DE L'EGLISE | 3 | 93 | 670 | 40040€ | 431€ |
2023-02-10 | 392 | RTE IMPERIALE | 4 | 81 | 1000 | 175000€ | 2160€ |
2023-03-31 | 88 | RTE DES CRETES | 4 | 120 | 445 | 441780€ | 3682€ |
2020-06-10 | 19 | RTE D ORTHEZ | 6 | 112 | 1000 | 167000€ | 1491€ |
2020-05-15 | 23 | RTE DE MASLACQ | 6 | 123 | 1280 | 185000€ | 1504€ |
2022-07-26 | 694 | RTE DE PEDAUQUE | 5 | 155 | 1350 | 185000€ | 1194€ |
2019-11-28 | 21 | RTE D ORTHEZ | 3 | 55 | 1000 | 137000€ | 2491€ |
2022-03-16 | 65 | RTE DE SANS | 3 | 105 | 1400 | 148000€ | 1410€ |
2022-06-30 | 15 | RUE DU VIEUX MONT MONT | 5 | 139 | 0 | 100000€ | 719€ |
2020-10-21 | 152 | CHE TISNE | 8 | 220 | 760 | 320000€ | 1455€ |
2020-05-28 | 13 | RTE DE VISPALIE / MONT | 5 | 94 | 200 | 188000€ | 2000€ |
2021-03-18 | 31 | RUE VALLEE DE LA GEOULE / MONT | 4 | 90 | 1000 | 200000€ | 2222€ |
2022-03-01 | 9420 | MOUNICQ | 5 | 144 | 1000 | 351700€ | 2442€ |
2019-12-11 | 5050 | HAILLERETS | 5 | 159 | 2715 | 156000€ | 981€ |
2020-04-02 | 1226 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 140 | 2000 | 248000€ | 1771€ |
2020-01-09 | 32 | RUE VALLEE DE LA GEOULE / MONT | 5 | 103 | 1014 | 168500€ | 1636€ |
2021-10-19 | 5057 | LE COMMUNAL | 6 | 102 | 1200 | 215000€ | 2108€ |
2020-10-27 | 37 | RUE VALLEE DE LA GEOULE / MONT | 3 | 58 | 1000 | 95000€ | 1638€ |